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家の売却が決まったら、もう安心?
「家の売却が決まったら、あとはクロージングを待つだけ」——そう思っていませんか?
実は、売買契約が決まった後に、もう一つ大きな交渉が必要になることがあります。
たとえば、バイヤーの...
同じベイエリアでも、こんなに違う?
「ベイエリアだから、どこでも同じ」——実はそうとは限りません。
バークレーやオークランドでは、競争を生み出すために
低めの価格からスタートするケースがあり、
表示価格だけでは...
【今夜19:45🎆】駐在員・在住者さんへ!リッツ側ラナイでハワイアンカクテル片手...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
今週は「花火+南国カクテル」の過ごし方をご紹介します。ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ(Ritz Side Lanai)からは、ヤシの木の向こ...
「As-Isで売る=何もしなくていい」ではありません
As-Isで売るということは、何もしなくていい、ということではありません。
必要な開示義務があり、バイヤーがインスペクションをした後、
修理や、修理費の調整を求める場合があるなど
確...
【在住者さん・駐在員の方へ🍺】ハッピーアワーは1日2回!夕方ロコモコ$16・夜は...
仕事帰りの一杯も、飲んだあとの締めの一杯も。ワイキキの3階「ジーニアスラウンジ」のハッピーアワーは、夕方と夜の2回です🍺
【夕方 Early Bird 毎日17:00〜18:30】
オファーが通った!その後、何が起こる?
オファーが受諾されたら、そこからが本番。
Escrow、Inspection、ローンや書類の確認、Contingencyの削除、
Final Walk-Throughを経て、いよいよClo...
【今夜19:45🎆】在住者さん・駐在員の方へ!リッツ側ラナイから花火が見える金曜...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ(Ritz Side Lanai)からは、ヤシの木の向こうに上がる花火がご覧いただけます(動画は当店ラナイから...
15,000人に選ばれた語学学校『MLI(メンター)』★その理由は??
≪ MLIが選ばれる5つの理由 ≫
当校は2002年に設立された、英語教育の専門機関です。
15,000人を超える卒業生の英語力向上をサポートしてきました。
ロサンゼルスには...
日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策
アメリカ生活終わりにしたい
老後は日本で過ごしたい・・・
様々な事情があると思います。
日本国籍のままだから安心!と思っている方
アメリカ市民権取得したけど不安...
アメリカにもあるちょっと怖い家👻
今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。
皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか?
立地ですか、値段ですか、間取りですか?様々だと思います。
実...
アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資/思い込みの1031エクスチェ...
1031エクスチェンジとは?
アメリカで使えても、日本では使えません❌
アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
1、家賃収入の税金(アメリカで物件があり、賃貸に...
【旅行前に必見】LA送迎の“安すぎる価格”には理由があります ― 弊社が“格安送...
今の時代、インターネット上には様々な旅行情報が溢れており、「どれを信用していいかわからない」と不安に思われる方も多いかと存じます。
本日は大切なお客様へ、ロサンゼルスにおける送迎の「リアルな現状...
ご旅行前にぜひ一度動画をご覧ください。
[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一...
オファーで使える"隠れた交渉カード"、知っていますか?
オファーを出すとき、価格や条件だけに気を取られていませんか?
実は「売主負担のホームウォランティ」を条件に含めるという選択肢もあります。
小さな交渉ですが、購入後の安心感は大きく変...
ジーニアスラウンジ、期間限定の今月のスペシャルはこちら🌈
毎月更新される今月のおすすめ🍳
🔥 カルアポーク・アランチーニ
カルアポークとライスを使ったサクサクのライスコロッケ。トマトソースに、エクストラバージンオリーブオイルとパルメザンチ...
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- アメリカ、ケンタッキー州・オハイオ州不動産仲介士

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アメリカ、ケンタッキー州・オハイオ州不動産仲介士の塩田賢司と申します。2011年ケンタッキー州、12年オハイオ州のライセンス取得以来、住居・商業物件の賃貸・売買・投資・管理等を扱ってきました。
+1 (859) 802-9259Shiota Realtors
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+1 (614) 453-2081学校法人 日米教育学園 JUST Institute 事務局
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- 【 ワイキキで唯一の日系スーパーマーケット 】ハワイのお土産から日本のお惣菜・生...

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季節に合わせたラインナップをご用意。新鮮なお魚で作ったお刺身やお寿司はハワイ在住者にも旅行者にも大人気です。広々としたフードコートには電子レンジやポットなどもあり、お弁当やお惣菜を召し上がっていただけます。ショッピングの途中での休憩、ランチやディナーでもお越しください。ワイキキのインターナショナルマーケットプレイス・クヒオ通り2階にあるスーパーマーケット「ミツワ」では、生鮮食品、インスタント食品、...
+1 (808) 489-9020びびなび ハワイミツワマーケットプレイス - ハワイ ワイキキ店
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- コロラドの不動産といえばエリコにお任せ!成約件数多数。売買がメインですが賃貸もお...
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330日快晴!大好きなコロラド州デンバーで不動産業を営んでおります。日英バイリンガルとして、親切かつ丁寧に、不動産売買という複雑なプロセスをわかりやすく、親身になってお手伝いします。ニューヨークでの社会人経験もあり、スピード感と交渉力には自信があります。大きな買い物であり、大切な投資でもある不動産売買は、経験豊富な私にお任せください。お気軽にご連絡ください。
+1 (716) 445-5567びびなび デンバーEriko MonLouis
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- 地元ローカルや観光客からも愛される、大阪や東京、恵比寿に店舗を構える鉄板焼きレス...

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ハワイで数少ない鉄板焼専門店です。ハワイで採れたての新鮮な野菜や魚介を使ったグリルやお客様の目の前でダイナミックかつ繊細に調理されたプライムビーフステーキを堪能して頂き、シメには三輪ならではのオリジナル粉物を数多くご用意しております。日本から鍛錬されたメインシェフと日本語を話せるスタッフがおりますので、ご安心してお越し下さい。
+1 (808) 983-3838びびなび ハワイYaki Yaki Miwa
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- 栃木県唯一の水族館 ~那珂川から世界の川そしてあこがれの海へ~

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なかがわ水遊園は、栃木県北部'八溝地域'の自然や文化を紹介するためにつくられた施設です。水族館では栃木を代表する清流'那珂川'を紹介しておりますが、味わい工房や創作工房では地域の工芸品や地場産食材の良さを紹介しております。それら工房で開催される体験講座(工作・料理教室)で、故郷の良さも伝えたい!なかがわ水遊園は、自然だけではなく、文化も体験できる、全国でもユ...
+81-287-98-3055びびなび 茨城栃木県なかがわ水遊園
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- 南カリフォルニア最大規模の日本語サッカーチームです! 生徒数200名以上が在籍し...

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CrecerNexesとは?🌟 南カリフォルニア最大規模の日本語サッカーチーム!生徒数160名以上が在籍し、活動エリアはロサンゼルス、トーランス、アーバインの3拠点です。サッカーを通して日本語を学べる事はもちろん、代表コーチの10年以上の経験を活かした指導で、基礎技術だけでなく人間力も育てます。月に1回のGame Dayでは全支部から子供達が集まり、同じ年齢とレベルの子供達と試合を行います。試合の...
+1 (657) 596-2303びびなび オレンジカウンティークレセルネクセス 日本語サッカーチーム
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- クラマエリムジンは、米国内での移動、空港送迎、企業・店舗視察までをトータルにサポ...

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クラマエリムジンは、空港送迎や都市間移動、企業・店舗視察など、米国内でのあらゆる移動ニーズに対応しています。全米ネットワークと日本語対応を強みに、人数・目的・スケジュールに合わせた最適な車両とサービスをご提案。ビジネス渡航や視察、VIP対応まで、安心して任せられる移動パートナーとして選ばれています。※現在ドライバー募集中です。女性大歓迎!別途、ご連絡下さい※
+1 (424) 328-0572びびなび ロサンゼルスKuramae Limousine Service
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- 階段を 降りて広がる 別世界 ヒノキが香る 寿司と酒

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日本の職人が地元ボストン、豊洲市場等、世界各地から新鮮な魚を毎日仕入れて絶品なお寿司を握ります。美味しい日本酒も各種取り揃えております。
+1 (857) 449-9003びびなび ボストンSushi@temple records
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- <ボランティア・出資者・参画企業を募集しています>私たち「ダルマ」は、不動産開発...

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日米通算40年以上の不動産開発の経験を持つ代表の植田は、渡米以来アメリカのホームレス問題に心を痛めてきました。自らが考えるホームレスと低所得者の自立支援事業を実現させるために、経験を活かして、サンディエゴのヒルクレストに大型複合施設を建設し、その利益を支援事業に寄付しようと思い立ち作られたのが「ダルマ」です。この思いに賛同した数多くのスタッフが、サンディエゴだけでなくロサンゼルスからも集まりダルマ...
+1 (619) 322-5030びびなび ロサンゼルスSD Daruma Inc.
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- Mala Hot Pot 本格的でモダンな火鍋体験をニューヨークの中心で。

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Mala Hot Potは、ニューヨークの中心で本格的かつモダンな火鍋体験をお届けします。本物志向と品質へのこだわりが際立つ。高級肉、新鮮な魚介類、地元産の食材を使ったメニューが楽しめる。看板メニューは、市場でも珍しい柔らかくて新鮮なアヒルの血や、高級肉、シーフード、野菜のセレクションに、贅沢な神戸牛を味わえるデラックス・プラッターなど。
+1 (646) 582-4049びびなび ニューヨークMala Hot Pot
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- サンライズ九十九里直営『葉武里tassoの森の駅店』は、千葉県産の新鮮な海の幸を...

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【地産地消 × 産地直送】新鮮な海の幸を心ゆくまでご堪能いただけますサンライズ九十九里で培った、千葉県産海の幸を中心とした新鮮食材からなるメニューの数々を取りそろえております。一番人気の葉武里定食は、食材にこだわった自慢の一品です!獲れたて新鮮な千葉の海の幸をぜひお楽しみください。
+81-80-7102-8069びびなび 市原葉武里tassoの森の駅店
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- 1969年に設立された国際交流基金ケルン日本文化会館は、ドイツ語圏を対象に、「文...

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ケルン日本文化会館は1969年9月に開館しました。東京に本部を置く独立行政法人国際交流基金は、日本の友人をふやし、世界との絆をはぐくむことを目的に文化交流活動を行なっています。そのドイツ支部であるケルン日本文化会館では、ドイツ語圏における日本文化の紹介、日本理解の促進、日独文化交流、日本語学習・日本研究の奨励等の活動を行っています。
+49 (0221) 940-5580びびなび ブリュッセルケルン日本文化会館
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- 一般歯科から審美歯科までトーランスの織田歯科。スタッフは全員日本語を話します。ホ...

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トーランスの織田歯科では、一般歯科、小児歯科、審美治療の治療を受け付けております。お子様の乳歯から、日本で受けた治療の再治療なども承っております。日本語でお気軽にお問い合わせください。織田歯科では、以下の治療を承っています。◆一般歯科◆審美歯科◆ホワイトニング◆小児歯科◆義歯 /ウェルデンツ◆神経治療◆見えない歯列矯正インビザライン◆口腔外科◆インプラント患者さんのことを第一に考え、痛みの少ない、...
+1 (310) 326-8661びびなび ロサンゼルス織田歯科医院
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- 君津市久保エリアで本格イタリアンを気軽に楽しめるKimitsu Dining B...

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君津市久保エリアで本格イタリアンを気軽に楽しめるKimitsu Dining BuonaSera(ブォナセーラ)です。私たちはランチからディナー、バー利用まで幅広いシーンに対応し、地域の皆さまに寄り添うダイニングとして営業しています。素材の持ち味を活かしたパスタや前菜、お酒に合う一品料理まで丁寧に手づくりし、お一人様からご家族、ご友人同士まで心地よく過ごせる空間をご用意しています。日常使いから特別...
(0439) 55-4700びびなび 市原Kimitsu Dining BuonaSera

